当サイトの一部にアフィリエイト広告を含みます。
はじめに / 省エネ住宅とは
省エネ住宅とは、エネルギーの効率的な利用を目指す住宅のことをいいます。具体的には、断熱性の高い建材を使ったり、太陽光発電や高効率の暖房設備を導入したりすることで、住宅が消費するエネルギーを最小限に抑えます。
省エネ住宅の普及が、地球温暖化対策やエネルギー資源の有効活用に繋がります🏘
改正のポイント「省エネ基準適合義務化」
2025年4月1日から、新築の建物は省エネ基準に適合することが義務付けられます。これにより、建築物のエネルギー効率を向上させることが求められ、具体的には壁、屋根、窓などの断熱性能を向上させることや、冷暖房効率を改善するための設備導入が必要です。
出典元: 建築物省エネ法（平成28年法律第42号）国土交通省、「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）」（平成27年法律第53号）に関連する政令等｜国土交通省
4号特例の縮小
これまで、特定の小規模建物（4号特例）に対しては、省エネ基準を適用しなくてもよいという特例が存在していましたが、これが縮小され、今後は小さな家や店舗でも省エネ基準が適用されるようになります。
出典元：建築基準法（昭和25年法律第201号）e-Gov法令検索、改正建築物省エネ法・建築基準法等に関する解説資料とQ&A｜国土交通省
改正による影響
改正後、建物の設計や建築において、省エネ基準を満たすための追加費用が発生するかもしれませんが、長期的には光熱費の削減や環境への配慮が実現できます。さらに、エネルギー効率の高い住宅は、将来の規制や社会的ニーズに応じた資産価値向上が期待されます。
出典元: 建築物の省エネ性能表示制度のガイドライン等｜国土交通省、令和7年度環境省重点施策集｜環境省など
まとめ
省エネ住宅の普及は、単に住宅の快適さを向上させるだけでなく、地球環境を守るための重要な一歩です。改正された建築基準法と省エネ法は、私たちの生活に大きな影響を与えると同時に、未来のエネルギー問題に対する解決策として、持続可能な社会作りに貢献するものです。
出典元：「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）」（平成27年法律第53号）に関連する政令等、省エネルギー政策について｜省エネルギー庁（経済産業省）
